7月5日，A股集合競(jìng)價(jià)漲跌不一。上證指數(shù)開(kāi)盤報(bào)2954.37點(diǎn)，跌0.11%。深證成指開(kāi)盤報(bào)8664.80點(diǎn)，跌0.10%。創(chuàng)業(yè)板指開(kāi)盤報(bào)1648.74點(diǎn)，漲0.09%。近期異動(dòng)頻頻的房地產(chǎn)ETF基金（515060）早盤回調(diào)，現(xiàn)跌超1%。持倉(cāng)股中，我愛(ài)我家、華夏幸福、特發(fā)服務(wù)、華聯(lián)股份、南山控股、濱江集團(tuán)等跌幅居前。

近期，克而瑞發(fā)布2024年6月房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜，百?gòu)?qiáng)房企單月全口徑銷售金額同比下降21.8%，環(huán)比上升32.5%。中海地產(chǎn)單月銷售排名行業(yè)第一，實(shí)現(xiàn)銷售金額466億元，保利發(fā)展和華潤(rùn)置地分列二三位，單月分別實(shí)現(xiàn)銷售金額420億元和320億元。

6月，政策延續(xù)5月放松態(tài)勢(shì)，包括下調(diào)首付比例、住房貸款利率下限及公積金貸款利率，同時(shí)，重點(diǎn)城市放松限購(gòu)門檻，各地“去庫(kù)存”政策頻出。

中泰證券認(rèn)為，重大會(huì)議定調(diào)房地產(chǎn)新形勢(shì)后，房地產(chǎn)政策持續(xù)放松，重點(diǎn)城市“認(rèn)房不認(rèn)貸”放寬后，限購(gòu)政策也逐步松動(dòng)。當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)政策持續(xù)推動(dòng)，銷售有望探底企穩(wěn)，板塊估值較低，值得重點(diǎn)關(guān)注。