每經(jīng)AI快訊，城建發(fā)展（SH 600266，收盤價：3.88元）7月9日晚間發(fā)布業(yè)績預(yù)告，預(yù)計2024年半年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤約-1.95億元到約-1.31億元，與上年同期相比，將出現(xiàn)虧損。業(yè)績變動主要原因是，公司和參股投資企業(yè)于2019年1月1日開始執(zhí)行新金融工具準(zhǔn)則，對交易性金融資產(chǎn)采用公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益，報告期公司參股投資企業(yè)所持有的交易性金融資產(chǎn)股價下跌，導(dǎo)致公司投資收益呈現(xiàn)較大負(fù)值，影響了公司報告期經(jīng)營成果。

2023年1至12月份，城建發(fā)展的營業(yè)收入構(gòu)成為：房地產(chǎn)開發(fā)(房屋銷售)占比95.01%，租賃收入占比2.76%，房地產(chǎn)開發(fā)(土地一級開發(fā))占比0.68%，物業(yè)管理占比0.2%，代建項目收入占比0.13%。

截至發(fā)稿，城建發(fā)展市值為84億元。

道達(dá)號（daoda1997）“個股趨勢”提醒：
1. 城建發(fā)展近30日內(nèi)北向資金持股量減少241.71萬股，占流通股比例減少0.11%；
2. 近30日內(nèi)共有1批機構(gòu)對城建發(fā)展調(diào)研，合計調(diào)研的機構(gòu)家數(shù)為4家；
3. 根據(jù)各大券商對城建發(fā)展凈利潤的預(yù)測，城建發(fā)展2024年半年度預(yù)測凈利潤平均值為5.01億元。城建發(fā)展去年同期凈利潤為4.84億元。

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(記者 蔡鼎)

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