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財經(jīng)早參丨中美舉行外交政策磋商;存量房貸利率下調(diào),廣州取消限購,上海、深圳出新政;上交所測試結(jié)束:收到2.7億筆訂單

每日經(jīng)濟新聞 2024-09-30 08:00:31

每經(jīng)記者 王帆    每經(jīng)編輯 段煉 陳鵬程 袁東    

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NO.1?李強主持召開國務院常務會議

國務院總理李強9月29日主持召開國務院常務會議。會議部署加快“十四五”規(guī)劃102項重大工程實施的有關(guān)舉措。會議指出,“十四五”時期實施102項重大工程,是黨中央統(tǒng)籌當前和長遠作出的重要部署。要立足全局抓好重大工程實施,進一步壓實各方責任,加強部門協(xié)同和央地聯(lián)動,強化資金支持和要素資源保障,破解難點堵點,確保重大工程建設取得預期成效。(新聞聯(lián)播)

NO.2?中美舉行新一輪外交政策磋商

2024年9月27日,外交部部長助理兼政策規(guī)劃司司長苗得雨在紐約同美國國務院政策規(guī)劃司司長艾哈邁德舉行新一輪中美外交政策磋商。雙方就國際形勢和有關(guān)問題坦誠、深入地交換了意見。(外交部)

NO.3?房地產(chǎn)大利好!央行最新發(fā)聲

中國人民銀行9月29日發(fā)布公告,完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制,允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度,促進降低存量房貸利率。市場利率定價自律機制同時發(fā)布倡議,各家商業(yè)銀行原則上應在2024年10月31日前對符合條件的存量房貸開展批量調(diào)整。對于加點幅度高于-30基點的存量房貸利率,將統(tǒng)一調(diào)整到不低于-30個基點,且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放房貸加點下限(如有),使得利率水平靠近全國新發(fā)放房貸利率附近,預計平均降幅0.5個百分點左右。?為適應房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化,在批量調(diào)整和常態(tài)化調(diào)整階段,均不再區(qū)分首套、二套房(有房貸利率政策下限且區(qū)分首套、二套的城市除外),引導首套、二套存量房貸利率降至全國新發(fā)放房貸利率平均水平附近,減輕存量房貸借款人利息負擔。

9月29日,上海市發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場政策措施的通知》,調(diào)整住房稅收政策:(一)調(diào)整增值稅征免年限,將個人對外銷售住房增值稅征免年限從5年調(diào)整為2年。(二)按照國家工作部署,及時取消普通住房標準和非普通住房標準,減少住房交易成本,更好滿足居民改善性住房需求。本通知自2024年10月1日起施行。

9月29日,廣州市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知。通知中明確,取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策,通知自2024年9月30日起正式實施。本次限購政策調(diào)整后,本市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市范圍內(nèi)購買住房的,不再審核購房資格,不再限制購房套數(shù)。

深圳市住房和建設局發(fā)布消息,優(yōu)化分區(qū)住房限購政策,取消商品住房和商務公寓轉(zhuǎn)讓限制,將個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由5年調(diào)整到2年,并優(yōu)化個人住房貸款政策。首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為15%,二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為20%。開展現(xiàn)房銷售試點,逐步提高新供應用地的現(xiàn)房銷售比例,有序推進銷售制度改革。

9月29日,住房城鄉(xiāng)建設部黨組書記、部長倪虹主持召開黨組會議。會議強調(diào),要切實把思想和行動統(tǒng)一到黨中央對當前經(jīng)濟形勢的科學判斷上來,認真貫徹落實黨中央決策部署,進一步增強做好經(jīng)濟工作的責任感和使命感,正視困難、堅定信心,充分釋放住房城鄉(xiāng)建設穩(wěn)增長、擴內(nèi)需巨大潛能,以夯實基礎、深化改革為主線,全力促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),持續(xù)推動建筑業(yè)工業(yè)化、智能化、綠色化轉(zhuǎn)型升級,積極實施城市更新行動,系統(tǒng)推進好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設,努力為保障和改善民生辦實事,為完成全年經(jīng)濟社會發(fā)展目標任務作貢獻。?

9月29日,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會向全行業(yè)發(fā)出開展“百城商品房促銷活動”倡議,集中力量在今年10月份聯(lián)合有關(guān)的社會組織機構(gòu),動員支持100個以上城市參與商品房促銷活動。重點動員70個大中城市的房地產(chǎn)行業(yè)組織和企業(yè)積極組織開展促銷活動,如舉辦房產(chǎn)展銷會、組織現(xiàn)場看房等,促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),促進行業(yè)健康發(fā)展。(央視新聞、上海發(fā)布、廣州日報、中國建設報、深圳市住房和建設局網(wǎng)站)

NO.4?上交所測試結(jié)束:收到2.7億筆訂單

中國證券報消息,上交所9月29日測試已全部結(jié)束,競價交易系統(tǒng)累計接收申報2.7億筆訂單,是歷史峰值的2倍,是9月27日申報的3倍。系統(tǒng)整體表現(xiàn)正常,符合預期。此前,上交所定于9月29日,組織開展競價、綜業(yè)等平臺相關(guān)業(yè)務測試,邀請相關(guān)市場參與人參加測試,主要驗證相關(guān)技術(shù)平臺業(yè)務與技術(shù)調(diào)整的準確性。

NO.5?都在期待大行情?新老客戶數(shù)量均大增

行情太火爆了!A股成交額連續(xù)破萬億,券商開戶數(shù)量如潮水般涌。據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者多方了解,近期許多券商的開戶量呈現(xiàn)出2-4倍的增長,尤其是線上開戶大幅增加。更重要的是,以往不活躍的客戶也開始回歸。有券商人士表示,不活躍用戶賬戶較前期日均“召回”量增長了3-5倍。

NO.6?重磅!繼續(xù)降低支付手續(xù)費

9月29日,中國人民銀行清算總中心公告,自2024年9月30日16點起,清算總中心將延續(xù)執(zhí)行“小額批量支付系統(tǒng)、網(wǎng)上支付跨行清算系統(tǒng)單筆金額10萬元(含)以下的交易實行9折收費優(yōu)惠”安排,優(yōu)惠結(jié)束時間另行通知。

NO.7?1-8月全國國有及國有控股企業(yè)經(jīng)濟運行情況

9月29日,財政部發(fā)布1-8月全國國有及國有控股企業(yè)經(jīng)濟運行情況。1-8月,國有企業(yè)營業(yè)總收入538122.3億元,同比增長1.4%。1-8月,國有企業(yè)利潤總額28836.8億元,同比下降2.1%。1-8月,國有企業(yè)應交稅費39225.6億元,同比增長0.7%。8月末,國有企業(yè)資產(chǎn)負債率64.9%,上升0.1個百分點。

NO.8?國際新聞

消息人士稱納斯魯拉遺體已經(jīng)找到

據(jù)參考消息援引路透社9月29日報道,黎巴嫩衛(wèi)生部門和安全部門消息人士告訴記者,真主黨領導人哈桑·納斯魯拉的遺體已經(jīng)在遭以色列空襲的貝魯特南郊現(xiàn)場被找到。盡管真主黨28日確認納斯魯拉死亡的聲明沒有說明他究竟是如何被殺的,但消息人士說,納斯魯拉的遺體完好無損,沒有直接造成的傷口,死因似乎是爆炸威力造成的鈍性創(chuàng)傷。

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NO.1?五大行宣布將調(diào)整存量個人住房貸款利率

建設銀行(SH601939,股價7.65元,市值1.91萬億元):9月29日,據(jù)建設銀行網(wǎng)站消息,該行正在抓緊制定批量調(diào)整存量房貸利率實施方案,擬于2024年10月12日發(fā)布具體操作細則,2024年10月31日前完成批量調(diào)整。相關(guān)事宜將及時在建設銀行官方網(wǎng)站、微信公眾號、網(wǎng)點等渠道發(fā)布,敬請留意。

農(nóng)業(yè)銀行(SH601288,股價4.70元,市值1.64萬億元)9月29日,中國農(nóng)業(yè)銀行發(fā)布關(guān)于調(diào)整存量商業(yè)性個人住房貸款利率的公告,將按照市場化、法治化原則,通過多渠道提供便利服務,依法合規(guī)開展好利率調(diào)整工作,將于2024年10月12日發(fā)布具體操作事宜,2024年10月31日之前統(tǒng)一對存量商業(yè)性個人住房貸款利率實施批量調(diào)整。后續(xù)在中國農(nóng)業(yè)銀行官網(wǎng)、微信公眾號、貸款經(jīng)辦行、95599等渠道公告相關(guān)信息。

工商銀行(SH601398,股價6.01元,市值2.14萬億元)9月29日,中國工商銀行發(fā)布關(guān)于調(diào)整存量個人住房貸款利率的公告稱,積極響應自律機制倡議,正在有序推進存量房貸利率調(diào)整工作。該行將按照市場化、法治化原則,依法合規(guī)開展存量房貸利率調(diào)整工作,擬于2024年10月12日通過中國工商銀行官網(wǎng)、微信公眾號、網(wǎng)點、95588等渠道公布具體操作指引及相關(guān)事宜,并于2024年10月31日前完成存量房貸利率批量調(diào)整工作,敬請留意。

中國銀行(SH601988,股價4.87元,市值1.43萬億元):9月29日,中國銀行發(fā)布關(guān)于存量住房貸款利率調(diào)整的公告稱,堅決落實《中國人民銀行公告[2024]第11號》要求,積極響應自律機制倡議,正在依法有序推進降低存量商業(yè)性個人住房貸款利率工作。該行將按照市場化、法制化原則,依法合規(guī)制定實施細則,同時進行技術(shù)準備,擬于2024年10月12日通過該行官方網(wǎng)站、官方微信公眾號、貸款經(jīng)辦行、95566等渠道發(fā)布具體實施細則,并于2024年10月31日前對存量房貸利率實施批量調(diào)整。

交通銀行(SH601328,股價7.24元,市值5377億元):9月29日,交通銀行發(fā)布存量商業(yè)性個人住房貸款利率調(diào)整有關(guān)事項的公告。交通銀行正在依法有序開展存量商業(yè)性個人住房貸款利率調(diào)整的準備工作。將提供高效便捷的多渠道服務,依法合規(guī)組織實施,擬于2024年10月12日發(fā)布具體操作事宜,2024年10月31日之前統(tǒng)一對存量商業(yè)性個人住房貸款利率實施批量調(diào)整。

點評:這是五大國有銀行同時調(diào)整存量個人住房貸款利率的重要舉措,有望對住房市場和個人貸款者產(chǎn)生重大影響。

NO.2?寧德時代回應旗下生產(chǎn)基地著火

寧德時代(SZ300750,股價226.81元,市值1.00萬億元)9月29日,對于寧德時代寧德基地有廠房起火的情況,寧德時代在互動平臺答投資者問表示,9月29日午間,公司寧德基地東僑廠區(qū)內(nèi)獨立建筑發(fā)生火情,基于公司完善的監(jiān)控系統(tǒng),公司第一時間發(fā)現(xiàn)火情并迅速處理,在消防和政府相關(guān)部門的全力支持下,及在公司相關(guān)同事共同努力下,明火已撲滅,無人員傷亡。起火原因還在調(diào)查中,受影響產(chǎn)品數(shù)量較小,對公司整體生產(chǎn)經(jīng)營影響較小。

NO.3?永輝超市發(fā)布澄清公告

永輝超市(SH601933,股價3.30元,市值299.48億元)永輝超市9月29日晚間發(fā)布澄清公告,公司關(guān)注到網(wǎng)上流傳有關(guān)董事長和胖東來調(diào)改事項的相關(guān)媒體報道,公司創(chuàng)始人兼董事長張軒松的股權(quán)比例未發(fā)生任何變化,也沒有減持的計劃。今后,公司將繼續(xù)向胖東來學習,胖東來也將繼續(xù)幫扶永輝超市,盡力實現(xiàn)健康運行目標,堅定品質(zhì)和安全、讓企業(yè)運營更健康。公司門店調(diào)改穩(wěn)步有序進行中,不存在上述傳聞事項;公司強烈反對針對公司的誤導性傳聞和不實謠言。

點評:永輝超市是中國零售行業(yè)的知名企業(yè),董事長張軒松的股權(quán)變動傳聞可能引發(fā)對公司的擔憂和市場波動,但公司的回應有助于穩(wěn)定投資者情緒。

NO.4?鄭州一新盤宣布全線漲價2%

河南卓凱置業(yè)有限公司:9月28日,河南卓凱置業(yè)有限公司通過微信公眾平臺發(fā)文,旗下常綠·金水宸苑在售房源將于2024年9月30日24:00起,全線漲價2%(約300元/平方米)。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進認為:“預計后續(xù)會有更多城市加入漲價行列。”但發(fā)稿前,每經(jīng)記者留意到,卓凱置業(yè)已經(jīng)刪除了這一推文。

點評:漲價推文的發(fā)布和后續(xù)刪除顯示了市場的敏感性和潛在的漲價預期。這可能對整個房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和投資者情緒產(chǎn)生影響。

NO.5?股價飆漲前 東方財富高管減持120萬股

東方財富(SZ300059,股價16.92元,市值2671億元):同花順數(shù)據(jù)顯示,從9月24日到9月27日,證券板塊整體上漲了24.65%,券商龍頭中信證券漲了28.07%,東方財富大漲57.69%。值得注意的是,9月19日晚間,東方財富曾發(fā)布公告稱,公司收到高管程磊《關(guān)于股份減持計劃實施完畢的告知函》。當天程磊通過集中競價以均價每股10.8元減持120萬股,按減持均價計算,套現(xiàn)1296萬元。根據(jù)東方財富2023年年報,程磊1977年2月出生,復旦大學計算機軟件專業(yè)本科學歷,復旦大學軟件工程碩士?,F(xiàn)任公司副總經(jīng)理、研發(fā)中心總監(jiān),屬于高管序列。其任職起始日期從2007年就已經(jīng)開始,目前已有17年之久。東方財富成立于2005年,程磊堪稱公司元老之一。其所持股份來源于公司IPO前股份及股票期權(quán)行權(quán)所獲得的股份(含因權(quán)益分派送轉(zhuǎn)所獲得的股份)。

點評:證券板塊整體上漲與市場情緒提升相關(guān),券商股受到投資者關(guān)注。然而,東方財富高管減持行為引發(fā)負面影響,需留意投資者情緒和公司治理問題。

NO.6?老百姓實控人解除留置

老百姓(SH603883,股價15.8元,市值120.12億元)9月29日,老百姓公告,公司于2024年9月29日獲悉,湖南省監(jiān)察委員會已對公司實際控制人、董事長謝子龍解除留置措施。目前公司生產(chǎn)經(jīng)營管理情況正常,謝子龍已能正常履行公司法定代表人、董事長等職責。7月31日,老百姓公告,公司實際控制人、董事長謝子龍家屬收到由湖南省監(jiān)察委員會簽發(fā)的謝子龍被留置、立案調(diào)查的通知書。所涉事項與公司無關(guān),截至公告出具日,公司未收到相關(guān)機關(guān)的通知,也未被要求協(xié)助調(diào)查。公司擁有完善的組織架構(gòu)和規(guī)范的治理體系,其他董事、監(jiān)事和高級管理人員均正常履職,本事項不會對公司正常經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。

點評:公司實際控制人董事長被留置一事曾引起市場擔憂,解除留置措施對于公司的穩(wěn)定和正常經(jīng)營有積極影響。需要關(guān)注后續(xù)發(fā)展和公司治理的變化。

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CFF20LXzkOzFOmB9jaHJYosnSN1DNvr9hsRQ3IAM4mwriaia3NHuetRONcVuCyicibR9eO696RxlJWwGGibXo4nQuGg.png明:文章內(nèi)容和數(shù)據(jù)僅供參考,不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作,風險自擔。

記者|王帆

編輯|段煉?陳鵬程 袁東?易啟江

校對|劉思琦

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