每日經(jīng)濟(jì)新聞 2024-10-15 17:49:50
◎10月15日起,成都實(shí)施購房落戶新政。當(dāng)日,“2024安家成都在金秋”展會(huì)于東郊記憶成都舞臺(tái)開幕,為期6天,近30家房企參與。新政取消了購房面積、時(shí)間和社保限制,實(shí)現(xiàn)“購房即落戶”。展會(huì)提供政策咨詢、多重優(yōu)惠,線上線下同步進(jìn)行,吸引眾多市民觀展選房。
每經(jīng)記者 陳利 每經(jīng)編輯 魏文藝
從今天起,在成都買房可以直接落戶了。
10月15日,成都市發(fā)展和改革委員會(huì)、成都市公安局、成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式印發(fā)《關(guān)于實(shí)施合法產(chǎn)權(quán)住房人員落戶的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)規(guī)定,在成都市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房(已交付使用)或二手住房的人員,可在住房所在地申請(qǐng)本人落戶,其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的,可申請(qǐng)辦理戶口隨遷。該《通知》有效期3年,自2024年10月15日起施行。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,就在當(dāng)日上午,由成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中共市委宣傳部、成都市規(guī)劃和自然資源局、成都市商務(wù)局指導(dǎo),成都傳媒產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、各區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))主辦的“2024安家成都在金秋”線下展會(huì)在東郊記憶成都舞臺(tái)盛大啟幕。本次下展會(huì)為期6天,吸引近30家房地產(chǎn)企業(yè)、上百個(gè)項(xiàng)目參與。
購房落戶可通過線下和線上兩種途徑申請(qǐng),各區(qū)(市)縣公安辦證中心可提供線下辦理業(yè)務(wù),通過“成都公安微戶政”公眾號(hào)可申請(qǐng)網(wǎng)上辦理。
辦理購房落戶需要哪些申請(qǐng)材料?《通知》顯示,產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本人到場(chǎng)申請(qǐng),并提供入戶申請(qǐng)表;產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的居民戶口簿、居民身份證;房屋信息查詢記錄;《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》或購房備案合同;申請(qǐng)隨遷的,提供關(guān)系佐證材料,如結(jié)婚證、出生醫(yī)學(xué)證明、獨(dú)生子女證、收養(yǎng)證、親子鑒定書等證件,法院裁定書、判決書等證明親屬關(guān)系的法律文書,檔案管理機(jī)關(guān)加蓋印章證明親屬關(guān)系的個(gè)人檔案等?!锻ㄖ凤@示,房屋產(chǎn)權(quán)為直系親屬共有的,一并提交所有成年產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)戶主的聲明。
《通知》規(guī)定的住房,是指通過購買方式取得合法所有權(quán)的住宅用房?!锻ㄖ穼?duì)購房落戶過程中的一些特殊情形作出了針對(duì)性安排?!锻ㄖ访鞔_,未成年人單獨(dú)購房,申請(qǐng)入戶時(shí)至少有一位監(jiān)護(hù)人同時(shí)遷移。
非直系親屬共有同一套產(chǎn)權(quán)住房的,不適用本《通知》規(guī)定。直系親屬范圍為本人的配偶、子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女、父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母、曾外祖父母,配偶的父母,子女的配偶。除抵押登記外,其他被限制登記的住房不能申請(qǐng)辦理購房入戶。
值得一提的是,《通知》制定過程中,借鑒了全國其他主要城市經(jīng)驗(yàn)做法并結(jié)合成都實(shí)際,呈現(xiàn)出三大特點(diǎn)。
一是取消購房落戶房屋面積、購房時(shí)間限制。《通知》貫徹《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)規(guī)劃綱要》關(guān)于促進(jìn)在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口舉家進(jìn)城落戶要求,取消了原購房入戶政策對(duì)住房面積、購買時(shí)間的限制(原政策要求2014年6月1日前在成都購買面積在70平方米以上的商品住房或二手住房;2014年6月1日后(含6月1日)至2017年12月31日前(含12月31日)購買面積在90平方米以上的商品住房或二手住房)。
二是取消了原購房政策中對(duì)社保參保年限限制。按照各級(jí)政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的要求,《通知》取消了合法產(chǎn)權(quán)人員需依法參加社會(huì)保險(xiǎn)1年以上落戶條件的限制,做到“購房即落戶”。
三是加強(qiáng)與現(xiàn)行戶籍政策銜接。為保證戶籍政策連續(xù)性、可操作性,《成都戶籍遷入登記管理辦法的通知》(成辦規(guī)﹝2024﹞3號(hào))仍然繼續(xù)執(zhí)行,《通知》將與其中“投靠、收養(yǎng)人員條件”中“1.與成都市戶籍人員結(jié)婚滿3年的;2.未成年人投靠父親或母親的;3.男滿60周歲、女滿55周歲,需投靠成都市戶籍成年子女的”等保持一致。
“2024安家成都在金秋”分為1個(gè)線下展會(huì)、3項(xiàng)特色活動(dòng)、4項(xiàng)聯(lián)動(dòng)活動(dòng),除東郊記憶成都舞臺(tái)的主展會(huì)場(chǎng)外,還在成都市房地產(chǎn)集中展示中心以及位于成都城投集團(tuán)、成都軌道集團(tuán)、成都興城集團(tuán)的3個(gè)分展示中心,及位于青白江的區(qū)級(jí)展示中心的多個(gè)場(chǎng)地以多種形式同步舉行。
據(jù)主辦方介紹,本次活動(dòng)有三大亮點(diǎn):一、政策咨詢服務(wù)便捷,二、參展項(xiàng)目全,三、優(yōu)惠力度大。
為進(jìn)一步促消費(fèi)、穩(wěn)市場(chǎng)、添活力,本次展會(huì)還結(jié)合汽車、家電、家裝家居等消費(fèi)品“以舊換新”活動(dòng),現(xiàn)場(chǎng)帶來了多類消費(fèi)品展銷。在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng),成都市住建、公安、規(guī)自、公積金、稅務(wù)、商務(wù)局等政務(wù)部門都設(shè)置咨詢講解臺(tái),負(fù)責(zé)解答逛展市民的疑問。“我們各部門協(xié)同參展,力求給市民帶來詳盡的政策咨詢服務(wù)。”一名相關(guān)工作人員介紹。
參展企業(yè)方面,成都城投置地、軌道城市集團(tuán)、興城人居、華潤置地、中國鐵建、龍湖集團(tuán)、保利發(fā)展、萬科、招商蛇口、中海地產(chǎn)、越秀地產(chǎn)、成華舊改、綠城中國、中旅、邦泰、廈門國貿(mào)、建發(fā)房產(chǎn)、新希望、高投置業(yè)、天投開發(fā)、經(jīng)開置業(yè)、空港興城、空港發(fā)展、生物城等近30家房企攜旗下各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)開展。貝殼找房作為購房平臺(tái),也在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了展臺(tái)。
“我準(zhǔn)備置換一套改善型房子,聽說這里有展會(huì)一大早就過來看房了。”家住城西的劉女士在開展后專程來到現(xiàn)場(chǎng)看房,“在這里能夠看到全城大多數(shù)項(xiàng)目,比一個(gè)個(gè)售樓部逛更省心。”
記者注意到,參展企業(yè)幾乎都為購房者準(zhǔn)備了多重購房優(yōu)惠福利,包括一口價(jià)特價(jià)房源、限時(shí)優(yōu)惠房源、購房大禮包等促銷措施,還有部分項(xiàng)目在正常優(yōu)惠的基礎(chǔ)上給出房展專屬優(yōu)惠。
其中,興城人居推出“賣舊房中介費(fèi)傭金”補(bǔ)貼、賣舊房享專屬優(yōu)惠、美居大禮包等“以舊換新”補(bǔ)貼;成都城投置地推出掃碼領(lǐng)優(yōu)惠券、各項(xiàng)目購房優(yōu)惠等;軌道城投集團(tuán)旗下的梓潼宮TOD·汀蘭、陸肖TOD·麓鳴九天、龍?zhí)端耇OD·龍?zhí)毒耪碌软?xiàng)都推出特價(jià)房源,多個(gè)項(xiàng)目還有專屬優(yōu)惠;龍湖推出成交享契稅補(bǔ)貼、大修基金補(bǔ)貼、物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼等三重補(bǔ)貼;保利旗下的怡心和頌、天府和頌、瑧悅等多個(gè)項(xiàng)目推出限時(shí)特價(jià)房源;建發(fā)房產(chǎn)帶來金秋專享優(yōu)惠、到訪禮、推薦禮、成交禮等多重好禮;萬科旗下的高線公園、古翠隱秀、菁蓉都會(huì)等項(xiàng)目則給出了專屬優(yōu)惠??
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),多名房企工作人員都表示,在“止跌回穩(wěn)”后,售樓部已經(jīng)收回優(yōu)惠,而面向“2024安家成都在金秋”線下展會(huì)推出的限時(shí)優(yōu)惠,是當(dāng)前不可多得的機(jī)會(huì)。
除了線下展會(huì),本次活動(dòng)還會(huì)在抖音搜索“安家成都”專區(qū)進(jìn)行為期三天的直播,也可在貝殼找房App以及成都購房通、成都房小團(tuán)等微信小程序的專區(qū)獲悉更多活動(dòng)信息,實(shí)現(xiàn)在家也能一站逛展買房。
封面圖片來源:主辦方提供
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