10月28日早盤(pán)，A股漲跌不一。上證指數(shù)開(kāi)盤(pán)報(bào)3300.46點(diǎn)，漲0.02%；深證成指開(kāi)盤(pán)報(bào)10617.90點(diǎn)，跌0.02%；創(chuàng)業(yè)板指開(kāi)盤(pán)報(bào)2228.08點(diǎn)，跌0.48%。鋼鐵、房地產(chǎn)、商貿(mào)零售、建筑材料等板塊漲幅居前，房地產(chǎn)ETF基金（515060）漲超2%。標(biāo)的指數(shù)成分股中，市北高新、云南城投、萬(wàn)通發(fā)展、特力A、萊茵體育等漲停。

數(shù)據(jù)顯示，上周重點(diǎn)50城新房成交環(huán)比降5.1%，20城二手房成交環(huán)比降6.9%，國(guó)慶后（10月8日~25日）50城新房日均成交環(huán)比9月升43.5%，20城二手房日均成交環(huán)比9月升58.3%。

平安證券認(rèn)為，國(guó)內(nèi)已具備海外樓市“止跌回穩(wěn)”部分特征，關(guān)鍵仍在“收儲(chǔ)+降息”節(jié)奏。海外經(jīng)驗(yàn)顯示樓市企穩(wěn)需居民購(gòu)房能力及意愿提升，當(dāng)前房?jī)r(jià)/首付/利率下降下國(guó)內(nèi)居民購(gòu)房成本較高點(diǎn)已大幅下降，且9月百城租售比已大于十年期國(guó)債。未來(lái)一方面仍需降息降房貸利率提升租售比吸引力，同時(shí)加快收儲(chǔ)落地優(yōu)化存量庫(kù)存。

公開(kāi)信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬(wàn)科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。