每經(jīng)編輯 畢陸名

周三，A股三大指數(shù)延續(xù)調(diào)整態(tài)勢。截至發(fā)稿，上證指數(shù)跌1.08%，深證成指跌0.84%，創(chuàng)業(yè)板指跌2.01%。

板塊方面，“地產(chǎn)鏈”集體領(lǐng)漲。

個(gè)股方面，多只高位人氣股再度活躍，四川長虹走出11天9板，常山北明走出5天3板，30個(gè)交易日漲幅高達(dá)374.89%，雙雙創(chuàng)歷史新高。此外，海能達(dá)走出25天21板，華立股份、川潤股份、恒銀科技等紛紛沖高。

常山北明股價(jià)再創(chuàng)新高

熱門股常山北明今日再度沖擊漲停，股價(jià)再創(chuàng)歷史新高。截至發(fā)稿，常山北明報(bào)33.67元，成交額66.08億元，最新總市值538.3億元。

自9月10日以來，公司股價(jià)在30個(gè)交易日內(nèi)的區(qū)間累計(jì)漲幅高達(dá)374.89%。

10月27日晚間，常山北明發(fā)布公告，公司擬引入與軟件業(yè)務(wù)有協(xié)同效應(yīng)的新能源及智慧城市業(yè)務(wù)，同時(shí)剝離紡織業(yè)務(wù)。公司擬以全資子公司常山恒新100%的股權(quán)（簡稱“置出資產(chǎn)”），置換控股股東常山集團(tuán)下屬的慧發(fā)新能源持有的石家莊市能源投資發(fā)展有限公司的100%股權(quán)，以及常山集團(tuán)下屬的石家莊慧榮信息科技有限公司持有的石家莊市智慧產(chǎn)業(yè)有限公司的80%的股權(quán)（合稱“置入資產(chǎn)”）。置出資產(chǎn)與置入資產(chǎn)的差額以現(xiàn)金形式補(bǔ)足。

公司表示，本次實(shí)施資產(chǎn)置換，目的是通過本次資產(chǎn)置換進(jìn)一步聚焦軟件主業(yè)，提高公司核心競爭力，擬引入與軟件業(yè)務(wù)有協(xié)同效應(yīng)的新能源及智慧城市業(yè)務(wù)，同時(shí)剝離傳統(tǒng)紡織業(yè)務(wù)。

業(yè)績方面，常山北明三季報(bào)顯示，公司2024年前三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約為49.1億元，同比增長5.6%；實(shí)現(xiàn)歸屬凈利潤約為-2.85億元，同比下降118.43%。其中，常山北明第三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約為20.93億元，歸屬凈利潤約為-4091.38萬元。

“地產(chǎn)鏈”領(lǐng)漲，華夏幸福3連板

截至發(fā)稿，“地產(chǎn)鏈”領(lǐng)漲，成為目前A股市場最大亮點(diǎn)之一，其中房地產(chǎn)板塊盤中漲幅一度超過3%，目前漲1.2%。其中光明地產(chǎn)、上實(shí)發(fā)展、華夏幸福、萬通發(fā)展等多股盤中觸及漲停。

消息面上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹近日主持召開座談會(huì)，聽取部分房地產(chǎn)、建筑業(yè)、市政公用行業(yè)領(lǐng)域企業(yè)負(fù)責(zé)人意見和建議，強(qiáng)調(diào)要用足用好中央各項(xiàng)存量和增量政策，堅(jiān)定信心、下定決心，正視問題、解決問題，深化改革、轉(zhuǎn)型創(chuàng)新，鞏固房地產(chǎn)市場筑底止跌勢頭，推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，促進(jìn)市政公用事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)回升向好貢獻(xiàn)力量。

10月份以來，多地新房、二手房成交量均出現(xiàn)明顯回升。截至26日，北京二手房住宅網(wǎng)簽已達(dá)12979套，預(yù)計(jì)10月全月網(wǎng)簽將超過1.6萬套，創(chuàng)19個(gè)月來新高；實(shí)際成交預(yù)計(jì)達(dá)到2.5萬套，創(chuàng)8年來同期最高。

據(jù)克而瑞研究中心監(jiān)測，10月前20日，重點(diǎn)28城新房日均成交規(guī)模較9月日均增長11%，重點(diǎn)16城二手房成交較9月前20日增長11%。

開源證券認(rèn)為，9月底以來，央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等多部委發(fā)布一攬子政策組合拳，房地產(chǎn)、貨幣和財(cái)政政策齊發(fā)力，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。房企層面，經(jīng)營性物業(yè)貸和金融十六條政策延期，房地產(chǎn)項(xiàng)目白名單年底擴(kuò)容至4萬億元，整體融資環(huán)境寬松，受此影響房企估值明顯修復(fù)，房地產(chǎn)板塊配置比例顯著提升。當(dāng)前房地產(chǎn)板塊整體估值仍處于較低區(qū)間，政策組合拳有望修復(fù)市場情緒，后續(xù)銷售企穩(wěn)有利于房企現(xiàn)金流穩(wěn)定，優(yōu)質(zhì)房企投資機(jī)會(huì)或?qū)⒊掷m(xù)凸顯。

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