每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 魏文藝    

｜2024年12月4日 星期三｜

NO.1 祥生集團辟謠“總裁陳弘倪潛逃境外”

12月3日，祥生控股集團針對近期網(wǎng)絡(luò)上的不實傳言發(fā)布嚴正聲明指出，公司執(zhí)行董事、總裁陳弘倪自集團出現(xiàn)流動性風(fēng)險以來一直帶領(lǐng)集團上下努力解決債務(wù)問題、切實履行項目交付的社會責(zé)任。關(guān)于近期“陳弘倪已潛逃境外”的不實消息既是對其聲譽的故意誹謗和污蔑，也是對集團名譽的刻意抹黑。公司已向政府相關(guān)部門匯報、反饋上述不實、違法行為，同時保留對相關(guān)責(zé)任主體的司法追訴權(quán)利。

點評：祥生控股集團的聲明對于維護公司形象和穩(wěn)定市場信心至關(guān)重要。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場波動和公司面臨財務(wù)挑戰(zhàn)的背景下，此次針對總裁陳弘倪的潛逃傳聞的辟謠，不僅是對個人聲譽的捍衛(wèi)，也是對整個集團及房地產(chǎn)行業(yè)信譽的保護。然而，公司未來的財務(wù)表現(xiàn)和市場地位仍需關(guān)注，以評估其長期影響。

NO.2 北京公積金貸款投放規(guī)模超萬億元

12月3日，據(jù)北京公積金中心消息，截至2024年10月底，北京市建立住房公積金單位68萬家，繳存職工1339萬人，北京公積金中心累計為158萬家庭發(fā)放公積金貸款10018億元，社會效益明顯，為中低收入家庭解決實際住房困難，有效滿足了首都職工合理住房消費需求。

點評：這一舉措顯著提升了居民購房能力，尤其是對中低收入家庭的支持，有助于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。同時，降低的貸款利率和提升的貸款額度可能增加購房需求，刺激房地產(chǎn)銷售，進而影響相關(guān)公司的股價和市值?？偟膩碚f，此舉可能被視為對房地產(chǎn)市場的一個積極信號，有助于提升市場對其長期發(fā)展和投資價值的信心。

NO.3 華發(fā)集團總價34.53億元珠海拿地

12月3日，華發(fā)集團以總價34.53億元、樓面價16007元/平方米競得珠海市新香洲區(qū)域“鳳凰谷地塊”。該地塊分兩個小地塊開發(fā)，并將配建社區(qū)用房、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、托育服務(wù)設(shè)施等。作為近兩年珠海出讓地塊中素質(zhì)較高的地塊之一，該地塊將被打造為智慧住宅試點項目，達到智慧住宅三星標準，其中一項為每戶設(shè)置無人機物流投遞平臺。

點評：這標志著公司在房地產(chǎn)市場的新動向，展示華發(fā)集團對未來住宅發(fā)展趨勢的敏銳洞察和創(chuàng)新能力。智慧住宅作為新興領(lǐng)域，其發(fā)展前景值得投資者關(guān)注，可能引領(lǐng)行業(yè)新趨勢。然而，項目的長期財務(wù)表現(xiàn)和市場需求仍需進一步觀察，以評估其對華發(fā)集團及整個行業(yè)的深遠影響。

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