12月的成都，寒潮正盛，在位于青羊區(qū)的公租房小區(qū)錦欣苑內(nèi)，小區(qū)居民鐘大爺和妻子在租住的套二房?jī)?nèi)看著電視，陽(yáng)光灑進(jìn)客廳、打在墻面，使這個(gè)溫馨的小家暖意更盛；在武侯區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目軌道城市·寓見雙鳳橋1店里，應(yīng)屆畢業(yè)生王雨濛正在公寓的公共健身房中跑步，汗水滴撒在跑帶上，但她的眼中滿是對(duì)未來(lái)的堅(jiān)定與期待……

住房是民生之要，安居是樂(lè)業(yè)之本。

今年2月，成都市發(fā)布2024年十大民生實(shí)事清單，在住房保障方面提出，要建設(shè)籌集保障性租賃住房3萬(wàn)套 （間）, 發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼8000戶。這一民生“任務(wù)書”的背后，既是成都對(duì)幸福美好生活打造的持之以恒，更是城市對(duì)于群眾期盼的一呼百應(yīng)——讓身處雪山之下、煙火之間、奮進(jìn)之中的市民，都能住有所居、住有宜居。

2024年迎來(lái)尾聲，一年過(guò)去，清單進(jìn)度如何？“承諾”是否達(dá)成？

▲公租房錦欣苑

住有所居：

今年公租房配租2200余套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼1.4萬(wàn)戶

寬闊干凈的大道、極具對(duì)稱美的樓棟、郁郁蔥蔥的綠植，整齊劃一的停車位……日前，記者來(lái)到公租房小區(qū)錦欣苑，行至小區(qū)內(nèi)部，第一感受是，這里與普通商品房小區(qū)并無(wú)差別。

“我和愛人住在這里五年了，別人都說(shuō)成都是座來(lái)了就不想走的城市，我到了錦欣苑也來(lái)了就不想走了。”提及自己所在的小區(qū)，居民鐘大爺止不住地稱贊。“不僅環(huán)境好、物業(yè)好，價(jià)格還便宜，我們住的是一套57平的套二戶型，之前一直和子女住在一起，生活難免不方便，現(xiàn)在搬出來(lái)了，我們也有了更多自己的空間。”

像鐘大爺一樣選擇在錦欣苑安享晚年的老年人并不在少數(shù)，居民游大爺也是其中之一。來(lái)到游大爺家中，他正在廚房準(zhǔn)備午飯，房屋面積雖然不大，但房間打掃得一塵不染，客廳飄窗擺放著精心養(yǎng)護(hù)的綠植，處處都透露著溫馨與格調(diào)。

▲游大爺在自己的公租房里

“我們搬進(jìn)來(lái)的時(shí)候，地磚、門窗這些都是鋪設(shè)安裝好了的，隨著住的時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)，也添置了不少物件。”對(duì)于游大爺而言，錦欣苑已不僅是容身之居所，更是他和妻子晚年的心靈港灣。

▲游大爺正在自己的公租房里打掃衛(wèi)生

據(jù)悉，為公平合理用好公租房資源，今年以來(lái)，成都不斷提升公租房服務(wù)管理，充分發(fā)揮了兜底保障作用，實(shí)現(xiàn)了城鎮(zhèn)戶籍困難群眾應(yīng)保盡保，讓公租房成為住房困難群眾的“安居房”“舒適房”。截至目前，成都市全市共修建并投入使用公租房103679套，累計(jì)保障群眾184141戶，共計(jì)27.62萬(wàn)人。今年，公租房配租2200余套，發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼1.4萬(wàn)戶。

▲公租房錦欣苑

住有宜居：

籌集保障性租賃住房房源21萬(wàn)余套（間），保障群眾7.5萬(wàn)余人次

近年來(lái)，越來(lái)越多的應(yīng)屆畢業(yè)生選擇成都作為職業(yè)生涯的第一站。走出校園后，除了找工作，尋覓一個(gè)稱心如意的住處，也是他們步入社會(huì)后所需要面臨的首要難題，通勤時(shí)間、生活配套、租房預(yù)算，都是其中的重要考量。

“我和妹妹住在一起，之前我們是住在一個(gè)合租的房子里，平時(shí)不但衛(wèi)生間打擠，想要約朋友來(lái)家中聚一聚也十分不便。”王雨濛是一名來(lái)自湖北的“蓉漂”，出于對(duì)成都的喜愛，她選擇來(lái)到成都奮斗。

一次偶然的機(jī)會(huì)，在武侯區(qū)工作的她發(fā)現(xiàn)公司附近有幾棟公寓正在出租。“因?yàn)殡x公司很近，隨便找了個(gè)空閑時(shí)間過(guò)來(lái)看了下，不僅裝修不錯(cuò)、各種家具家電齊全，還有專門的運(yùn)營(yíng)人員，當(dāng)天我就簽合同訂了下來(lái)。”王雨濛口中的公寓，是今年5月在武侯區(qū)投運(yùn)的保障性租賃住房項(xiàng)目——軌道城市·寓見雙鳳橋1店，每月1000元出頭的房租，不僅大幅提升了她和妹妹的居住條件，也更堅(jiān)定了她們留在成都的底氣與決心。

▲保租房軌道城市•寓見公寓

近年來(lái)，在成都保障性租賃住房不僅成為許多應(yīng)屆畢業(yè)生租房的首選，許多前來(lái)成都實(shí)習(xí)的大學(xué)生，也選擇將其作為落腳成都的歸所。

“爸媽不放心我一個(gè)人在外地租房，當(dāng)時(shí)特地一起陪我來(lái)軌道城市·寓見雙鳳橋1店看房，看完之后父母都覺得這里既安全又舒適。”今年21歲的四川姑娘黃焰秋希望畢業(yè)之后能夠留在成都，今年大四的她目前正在一家公司的財(cái)務(wù)崗位實(shí)習(xí)，保障性租賃住房為她未來(lái)的“蓉漂”之路增添了不少信心。“畢竟實(shí)習(xí)或者剛剛畢業(yè)工資都不高，花小錢就能住好房，讓我更加確定了畢業(yè)之后來(lái)成都工作的想法。”

除了溫馨舒適的環(huán)境，細(xì)致入微的公寓服務(wù)和豐富多彩的社群活動(dòng)也是軌道城市·寓見雙鳳橋1店項(xiàng)目能留住廣大應(yīng)屆生的重要原因。“每一位入住公寓的小伙伴，我們都會(huì)發(fā)放入住指南，同時(shí)配備相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)官，房間有任何維修問(wèn)題，我們都會(huì)第一時(shí)間派師傅上門查看。”據(jù)公寓運(yùn)營(yíng)官趙婷介紹，公寓不僅配備公共自習(xí)室、公共廚房、公共健身房等功能空間，還會(huì)定期舉行青年夜校、策劃大賽等社群活動(dòng)，形成了共建共治共享、充滿活力的青年社區(qū)生活空間，讓租住者留得下、住得安、能成業(yè)、易交友。

▲保租房軌道城市•寓見公寓的公共空間

據(jù)了解，軌道城市·寓見雙鳳橋1店項(xiàng)目入市不久后，1423套（間）房源就實(shí)現(xiàn)了滿租。據(jù)統(tǒng)計(jì)，租戶中30歲以下的人群超過(guò)80%，非成都戶籍人群超過(guò)90%，精準(zhǔn)覆蓋了成都新市民、青年人等“蓉漂”群體。

四川天府新區(qū)的桐堂·科學(xué)城店、青羊區(qū)的CCB建融家園、雙流區(qū)的空港隨寓……今年，成都多個(gè)區(qū)域的保障性租賃住房都相繼迎來(lái)落地，越來(lái)越多的年輕人在成都住上了安心舒適的好房。截至目前，全市已籌集房源21萬(wàn)余套（間），投入運(yùn)營(yíng)房源5萬(wàn)余套（間），保障群眾7.5萬(wàn)余人次，讓來(lái)蓉創(chuàng)業(yè)就業(yè)的新市民、青年人實(shí)現(xiàn)了“申請(qǐng)即租”“愿保即保”。

成效良好：

已形成覆蓋較為全面的梯度化住房保障體系

百姓安居樂(lè)業(yè)，是社會(huì)幸福的最好注解。從住有所居的公租房，到住有宜居的保障性租賃住房，從年過(guò)花甲的老年人，到踏出校門的年輕人，每一個(gè)年齡段的市民，都在成都找到了最適合自己的幸福打開方式。

幸福之下，是各項(xiàng)保障性住房政策的不斷完善。著眼公租房，成都率先通過(guò)政府采購(gòu)并委托運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)為公租房小區(qū)提供現(xiàn)場(chǎng)駐點(diǎn)服務(wù)，以履約考評(píng)為監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)公租房后期管理，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)在公租房管理領(lǐng)域?qū)I(yè)化、規(guī)范化、精細(xì)化。同時(shí)，新修訂了《成都市公共租賃住房管理辦法》，將配租方式調(diào)整為常態(tài)配租和集中配租兩種方式，完善了公租房輪候制度，有效提升了住房困難群眾的獲得感、幸福感。

不僅如此，在健全完善住房保障服務(wù)平臺(tái)保障性租賃住房系統(tǒng)方面，成都按照“便民、實(shí)用、智慧化預(yù)警”的建設(shè)要求，實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)報(bào)名、選房簽約、繳費(fèi)入住等事項(xiàng)一網(wǎng)通辦、全程網(wǎng)辦，增加無(wú)紙化簽約、預(yù)約排隊(duì)、天府市民云實(shí)時(shí)信息推送等功能，讓“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑路”。

“目前，成都市已形成覆蓋較為全面的梯度化住房保障體系。”成都市公共住房服務(wù)中心副主任陳佳解釋，通過(guò)公租房兜底保障，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)戶籍低收入群體“應(yīng)保盡保”；通過(guò)租賃補(bǔ)貼擴(kuò)面提標(biāo)，靈活滿足戶籍居民、外來(lái)務(wù)工人員、公共服務(wù)行業(yè)人員租賃需求；通過(guò)保租房實(shí)現(xiàn)“申請(qǐng)即租、愿保即保”，有效緩解新市民、青年人住房困難；通過(guò)人才公寓實(shí)現(xiàn)“以房等才、筑巢引鳳”，吸引大批人才來(lái)蓉創(chuàng)業(yè)安居。梯度滿足戶籍低收入、外來(lái)務(wù)工人員、新市民青年人、各類人才等群體住房需求，住房保障工作取得良好成效。

著眼未來(lái)，市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將加大配租型保障性住房供給力度，推進(jìn)配售型保障性住房建設(shè)，進(jìn)一步理順體制機(jī)制，完善保障性住房信息化系統(tǒng)，加強(qiáng)保障性住房全過(guò)程管理，根據(jù)群眾實(shí)際需求，提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)品質(zhì)，發(fā)揮專業(yè)化頭部企業(yè)示范作用，共享運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。