每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 魏文藝    

｜2025年2月17日 星期一｜

NO.1 今年超20城已出臺(tái)住房公積金優(yōu)化調(diào)整措施

據(jù)央視新聞，今年以來(lái)，全國(guó)已經(jīng)有20多個(gè)城市出臺(tái)了住房公積金優(yōu)化調(diào)整的措施。不少城市都將提高住房公積金貸款額度、降低首付比例、支持靈活就業(yè)人員作為政策優(yōu)化的重要內(nèi)容。記者梳理后發(fā)現(xiàn)，各地貸款最高額度提高了幾十萬(wàn)元不等，對(duì)高學(xué)歷人才、多子女家庭和綠色建筑的最高貸款額度也進(jìn)行了不同程度上浮。此外，各地還針對(duì)特定群體，對(duì)住房公積金政策進(jìn)行了細(xì)化調(diào)整。

點(diǎn)評(píng)：這些調(diào)整包括但不限于提高貸款額度、降低首付比例，以及擴(kuò)大住房公積金的覆蓋范圍，不僅提升了住房公積金的實(shí)用性，也反映了政府對(duì)住房市場(chǎng)和支持民生的持續(xù)關(guān)注，對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、股市產(chǎn)生積極影響，同時(shí)增強(qiáng)投資者信心，促進(jìn)相關(guān)行業(yè)板塊健康發(fā)展。

NO.2 財(cái)政部所持信達(dá)等三家股權(quán)劃轉(zhuǎn)至中央?yún)R金

2月14日，中國(guó)信達(dá)、長(zhǎng)城資產(chǎn)、東方資產(chǎn)三家資產(chǎn)管理公司公告稱，宣布根據(jù)黨和國(guó)家機(jī)構(gòu)改革的相關(guān)部署，公司控股股東財(cái)政部將所持股權(quán)劃轉(zhuǎn)至中央?yún)R金投資有限責(zé)任公司。具體來(lái)看，財(cái)政部擬將其持有的全部221.37億股中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)內(nèi)資股、376.70億股中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)股份、488.30億股中國(guó)東方資產(chǎn)股份全部無(wú)償劃轉(zhuǎn)至中央?yún)R金。此次無(wú)償劃轉(zhuǎn)完成后，財(cái)政部將不再持有這三家AMC的股份，而中央?yún)R金將分別直接持有上述公司約58%、73.53%、71.55%的股份，成為其控股股東。

點(diǎn)評(píng)：此次股權(quán)劃轉(zhuǎn)是中國(guó)金融監(jiān)管改革的一部分，旨在實(shí)現(xiàn)國(guó)家外匯資金多元化投資，服務(wù)于國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展和深化金融體制改革的需要。這一變更不僅體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)金融資產(chǎn)管理公司股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整的決心，也預(yù)示著資產(chǎn)管理行業(yè)將迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。

NO.3 遠(yuǎn)洋集團(tuán)清盤聆訊再次延期至4月14日

2月14日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)公告稱，在各方一致提出延期申請(qǐng)后，高等法院已撤銷原定于2025年2月17日舉行的呈請(qǐng)聆訊，并將呈請(qǐng)聆訊延期至2025年4月14日。遠(yuǎn)洋集團(tuán)表示，公司將于適當(dāng)時(shí)候作出進(jìn)一步公告，以便其股東及投資者知悉任何有關(guān)呈請(qǐng)的重大進(jìn)展。

點(diǎn)評(píng)：這一決定可能為公司提供了更多時(shí)間來(lái)尋求解決方案，但也可能引發(fā)市場(chǎng)對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況的進(jìn)一步擔(dān)憂。投資者可能對(duì)其發(fā)展產(chǎn)生一定的不確定性，在評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)時(shí)需更加謹(jǐn)慎。

NO.4 金科股份涉及金額32億元重大仲裁案終止

日前，金科股份公告稱，公司從香港國(guó)際仲裁中心處（簡(jiǎn)稱HKIAC）獲悉申請(qǐng)人Broad Gongga Investment Pte.Ltd.已請(qǐng)求其不晚于2025年2月14日終止仲裁程序。據(jù)悉，金科股份作為被申請(qǐng)人，此次仲裁涉案金額約32.03億元。根據(jù)規(guī)則，公司已向HKIAC表達(dá)不反對(duì)本次申請(qǐng)人提出的終止仲裁程序的申請(qǐng)，HKIAC于2025年2月13日函告公司本案仲裁程序終止。

點(diǎn)評(píng)：這一消息可能對(duì)公司的股價(jià)產(chǎn)生積極影響。終止仲裁意味著公司可能避免了重大的財(cái)務(wù)損失，同時(shí)也減少了法律不確定性，這通常被視為企業(yè)運(yùn)營(yíng)環(huán)境改善的信號(hào)。對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)而言，這可能提升投資者對(duì)行業(yè)內(nèi)其他公司類似風(fēng)險(xiǎn)狀況的關(guān)注，但也需關(guān)注公司未來(lái)的財(cái)務(wù)表現(xiàn)和潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

NO.5 華發(fā)集團(tuán)與珠海高新區(qū)簽署300億元戰(zhàn)略合作協(xié)議

日前，珠海高新區(qū)與華發(fā)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。協(xié)議指出，雙方將攜手在產(chǎn)業(yè)培育、城市智能微電網(wǎng)布局、城市開(kāi)發(fā)建設(shè)、科技金融、文商旅發(fā)展、支持區(qū)屬國(guó)企發(fā)展六大領(lǐng)域進(jìn)一步強(qiáng)化戰(zhàn)略合作，形成300億元的項(xiàng)目投資規(guī)模，加快推進(jìn)珠西科學(xué)城建設(shè)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。

點(diǎn)評(píng)：這一合作通常能夠提升參與公司的市場(chǎng)地位，同時(shí)也可能激發(fā)投資者對(duì)行業(yè)內(nèi)其他公司潛在合作機(jī)會(huì)的興趣。整體來(lái)看，這一合作可能為企業(yè)帶來(lái)正面情緒，投資者可能會(huì)對(duì)相關(guān)公司的股票持更加積極的態(tài)度，但也需要關(guān)注合作的具體細(xì)節(jié)和長(zhǎng)期執(zhí)行的可行性。

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